لرستان؛ آزمون بزرگ دولت در تحقق وعدههای مسکن ملی
لرستان، به عنوان استانی با جمعیت بیش از ۱.۷ میلیون نفر و نرخ بالای بیکاری و فقر مسکن، از جمله مناطقی است که اجرای موفق نهضت ملی مسکن در آن میتواند اثرات بلندمدت اقتصادی و اجتماعی برجای بگذارد.
پایگاه خبری تحلیلی بانگ بیشه؛ حامد ولی پور– نهضت ملی مسکن یکی از بزرگترین طرحهای توسعهای جمهوری اسلامی ایران در دهه اخیر است که با هدف تأمین سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور آغاز شد.
استان لرستان طی دهه گذشته با کمبود قابل توجه مسکن روبهرو بوده است. افزایش قیمت مصالح، رکود ساختوساز، مهاجرت جوانان و آسیبهای ناشی از سیل ۱۳۹۸، باعث شد تا تقاضای مسکن بیش از عرضه باشد. از سوی دیگر، سهم بالای خانوارهای اجارهنشین در شهرهای خرمآباد، بروجرد و دورود، فشار معیشتی سنگینی بر طبقات متوسط و کمدرآمد وارد کرده است.
اهداف نهضت ملی مسکن در لرستان
دولت برای لرستان سهمیهای در حدود ۶۰ هزار واحد مسکونی تعیین کرده است که در قالب شهرهای مختلف اجرا میشود. اهداف کلیدی در این استان عبارتاند از افزایش دسترسی اقشار متوسط و کمدرآمد به مسکن ملکی، ایجاد اشتغال مستقیم و غیرمستقیم در صنعت ساختوساز و صنایع وابسته، توسعه متوازن شهری و جلوگیری از گسترش مناطق حاشیهنشین، احیای بافتهای فرسوده و مناطق سیلزده و فزایش سرمایه اجتماعی و مهاجرت معکوس** به مناطق کمتر توسعهیافته است.
در لرستان، عملیات اجرایی در شهرهای خرمآباد، بروجرد، الیگودرز، نورآباد، ازنا و پلدختردر حال انجام است. با وجود آغاز پروژهها، چالشهایی همچنان وجود دارد. در برخی شهرها (مانند خرمآباد) کمبود زمین قابل ساخت در محدوده شهری باعث شده زمینهای دولتی یا نهادها به پروژه اختصاص داده شود.
نوسانات قیمت مصالح و تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی موجب کندی پروژهها شده است. بانکها بعضاً تمایل کمتری برای اعطای وام به سازندگان خرد دارند.
در بعضی پروژهها، زیرساختهای اولیه مانند شبکه آب، برق و فاضلاب قبل از شروع ساخت آماده نشده و این مسئله تحویل واحدها را به تأخیر میاندازد.
در لرستان، گرایش به خانههای شخصیساز و حیاطدار هنوز بالاست؛ لذا تحقق مدلهای آپارتماننشینی نیازمند تغییر فرهنگی و اعتمادسازی است.
اتصال ۱۰ هزار متقاضی مسکن در لرستان به سامانه نهضت ملی مسکن
معاون عمرانی استاندار لرستان پیش از این با اشاره به ظرفیتهای موجود در حوزه نهضت ملی مسکن، گفت: بیش از ۱۰ هزار متقاضی به سامانه متصل شدهاند و باید هرچه سریعتر صاحب خانه شوند.
مهدی مجیدی در حاشیه بازدید از اداره کل راه و شهرسازی استان با اشاره به تأکید استاندار مبنی بر فعال شدن و استفاده از ظرفیت حداکثری ادارات در آغاز سال جدید، اظهار کرد: با توجه به مسئولیتهای گسترده اداره کل راه و شهرسازی و لزوم ارائه پاسخ به موقع به مراجعان، این جلسه برگزار شد.
وی ضمن خداقوت و تشکر از زحمات مدیرکل راه و شهرسازی لرستان، به ویژه در حوزه شهرسازی و بهروزرسانی کمیسیونهای ماده ۵ و کارگروه امور زیربنایی، گفت: این اقدامات جای تقدیر و تشکر دارد.
ایشان با اشاره به ظرفیتهای موجود در حوزه نهضت ملی مسکن، افزود: بیش از ۱۰ هزار متقاضی به سامانه متصل شدهاند و باید هرچه سریعتر صاحب خانه شوند. فعالسازی این حوزه و اتخاذ تمهیدات لازم نظیر اخذ تسهیلات و جابجایی متقاضیان، در اولویت است تا پروژهها با سرعت بیشتری اجرایی گردند.
معاون استاندار لرستان تأکید کرد: متقاضیانی که آورده مؤثر دارند، باید در پروژههای با پیشرفت فیزیکی بالاتر قرار گیرند و متقاضیانی که آورده حداقلی دارند، به پروژههای با پیشرفت فیزیکی کمتر هدایت شوند، همچنین پیمانکاران ناتوان باید تعیین تکلیف گردند.
در خاتمه با تاکید بر فعال شدن پروژه واریانت چنار و آسفالت محور کوهدشت به دم زانوگه از اداره کل راه و شهرسازی خواست با نظارت مستمر بر کیفیت و سرعت اجرای پروژه ترتیبی جهت بهره برداری به موقع پروژه اتخاذ نمایند.
مجیدی خاطرنشان کرد: از همه ظرفیتها باید استفاده شود تا نهضت ملی مسکن در استان لرستان هرچه سریعتر به تعهدات خود عمل کند و این ۱۰ هزار خانواری که ثبتنام کردهاند، با آورده به موقع خود، انشاءالله صاحب خانه شوند.
فرصتهای اقتصادی و اشتغال
نهضت ملی مسکن در لرستان با جذب صدها پیمانکار بومی و خردهپیمانکار، موجب رونق صنایع سیمان (بهویژه کارخانهٔ سیمان دورود و سیمان نهاوند)، سنگ و مصالح ساختمانی شده است.
پیشبینی میشود با تکمیل تمام طرحها، بیش از ۲۰ هزار فرصت شغلی مستقیم و غیرمستقیم در استان ایجاد شود.
نقش دولت، بخش خصوصی و مردم
موفقیت طرح، بستگی جدی به همافزایی سه ضلع دولت، بانکها و مردم دارد.
نهضت ملی مسکن در لرستان فراتر از یک پروژه عمرانی است؛ این طرح فرصتی برای احیای امید اجتماعی، رونق اشتغال و کاهش نابرابری اقتصادی به شمار میرود. با این حال، موفقیت کامل آن نیازمند تصمیمهای هوشمندانه، تأمین مالی پایدار، و همکاری واقعی مردم با دستگاههای اجرایی است. اگر چرخ این نهضت در لرستان بهدرستی بچرخد، میتواند الگویی برای سایر استانهای کوهستانی کشور باشد.
- نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
- نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
- نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰